Блог «Форт Делюкс»

Очень часто гости столицы, приезжающие в Москву на короткий срок, пользуются квартирами, сдаваемыми в краткосрочную аренду. При этом у большинства гостей, как и еще только желающих воспользоваться услугами краткосрочной аренды, возникают сомнения в безопасности и надежности данного рода услуг. Давайте для начала отсеем те неправильные представления, связанные с этим гостиничным бизнесом.

Итак, краткосрочная аренда квартир гостиничного типа — это не сдача койко-места на сутки. Это не бабушки с картонками с корявыми надписями на вокзалах, занимающиеся своим промыслом в сумерках, поджидающие своих клиентов у поездов, это не подозрительные мужчины с бегающими глазами, предлагающие на выбор комнаты. Это довольно знакомо для «диких» туристов, приезжающих на Черное море и другие курортные города. Ведь подобный «бизнес» не несет никакой ответственности за свои действия и клиент там абсолютно бесправен, и соответственно, любой нормальный человек, приезжающий по серьезным делам, да и просто отдохнуть в Москву, не станет связываться с подобными «коммерсантами».

Краткосрочная аренда квартир гостиничного типа — это не сфера услуг «ночных бабочек». Криминальная среда, окружающая этот «бизнес», и связанная с ним угроза чести и репутации всей компании настолько неприемлемы для бизнеса, что фирмы по краткосрочной аренде квартир всеми возможными способами защищаются от него: тут и своего рода «фэйс-контроль», и большой минимальный срок аренды квартиры — не менее 2 суток, что невыгодно любителям бурных ночей, снимающих квартиры на часы, и подчеркнутое дистанцирование от фирм, практикующих обслуживание проституток.

Выгоды этого очевидны. При ценах, вполне сопоставимых со средними гостиничными, клиент избавлен от излишнего внимания администрации, контроля за его передвижением со стороны вахтеров гостиницы, назойливого присутствия других постояльцев, часто не всегда приятных. А поскольку квартиры гостиничного типа расположены в домах как правило элитных, охраняемых и регулярно убираемых, проживание здесь не только комфортно, но и безопасно. Ключи от квартир меняются на новые с каждым новым клиентом точно так же, как и магнитные карточки в номерах отелей. Многие квартиры оборудованы сейфами, имеется домашнее видеонаблюдение, в подъездах также часто либо дежурит охрана, либо имеется камера видеонаблюдения. Кроме того, сами квартиры расположение в районах центра Москвы, достаточно благополучных и регулярно патрулируемых полицией, особенно в зонах расположения правительственных структур, чего не скажешь о спальных районах, где жители рабочих окраин часто предоставленными самим себе.

Источник: Fortdeluxe.ru

По результатам анализа региональной базы данных Empirica был составлен список из 15 городов Германии, где количество жителей, снимающих жилье, в процентном соотношении существенно превышает число зарегистрированных владельцев, живущих в собственных домах или квартирах.



Несмотря на низкие процентные ставки по ипотеке, немецкие граждане, похоже, совершенно не стремятся к тому, чтобы поскорее осесть на одном месте и обзавестись собственным жильем. Как сообщает журнал Bild, в самых крупных немецких городах днем с огнем не сыскать местных старожилов-собственников.

Самым «съемным» городом Германии оказался Лейпциг — только 12% его жителей имеют собственное жилье, а остальные 88% годами проживают на съемных квартирах. Второе место в данном рейтинге поделили такие города, как Берлин и Дрезден, насчитывающие по 86% «обездомленных» граждан. На третьей строчке списка оказался Франкфурт-на-Майне: около 80% его обитателей не имеют собственной крыши над головой, довольствуясь проживанием на чужих квадратных метрах.



Мюнхен и Штутгарт набрали каждый по 79% жителей, снимающих квартиры или дома, Ганновер и Кельн — по 77%. Между ними оказался Дюссельдорф, где зарегистрировано не менее 78% людей, не обремененных владением недвижимого имущества. В Гамбурге количество таких лиц составило 76%. В Бохуме, Нюрнберге и Эссене набралось порядка 75% съемщиков от общего числа жителей этих городов, в Вуппертале и Дуйсбурге — по 74% и 73% соответственно.

Многие граждане Германии демонстрируют поразительную готовность к переездам: в погоне за карьерным ростом, снижением ежемесячных расходов на проживание и новыми впечатлениями.

Источник: Prian.ru

Риелторы составили рейтинг московских домов бизнес- и элит-классов с самым большим количеством квартир, предлагаемых в аренду.

Наибольшее количество квартир, предлагаемых как для долгосрочной, так и посуточной аренды, оказалось в доме на Малой Грузинской, 28 (район Красной Пресни), который также известен в народе как «Дом Высоцкого» — в нем с 1975 года жил знаменитый актер и поэт. В 14-этажном доме предлагаются в аренду 83 квартиры, в основном 2-3-комнатные. По данным экспертов, к преимуществам дома относятся огороженная территория, красивые вестибюли, наличие консьержа, домофона, камер видеонаблюдения. Арендные ставки составляют 4-5,5 тысячи долларов в месяц, однокомнатные квартиры предлагаются в среднем за 2,5 тысячи долларов.

На втором месте — элитный 13-этажный дом на Краснопролетарской, 9/2. Здесь в аренду сдаются более 60 квартир, большая часть из которых 3-4-комнатные. Площадь квартир от 100 до 630 кв. метров. Квартиры предлагаются по цене от 3 до 8 тысяч долларов в месяц.

Третье место занял дом на Тверской, 9, где в аренду предлагаются 60 квартир площадью от 70 до 200 кв. метров по цене от 4 до 7,5 тысячи долларов в месяц. Как отмечают риелторы, эта кирпичная девятиэтажка на главной улице города популярна среди экспатов и российских топ-менеджеров, преимущественно холостых (семейные предпочитают более экологически чистые районы).

Источник: BFM.ru

1

Club Aqua Gumbet
Gumbet, Turkey
“Pool was tainted by the sewer flooding into it whenever it rained.”
91% of reviewers do not recommend this hotel

2

Altin Orfe Hotel
Icmeler, Turkey
“The air conditioning unit leaked on the bed.”
95%of reviewers do not recommend this hotel

3

Cromwell Crown
London, United Kingdom
“When you walked on the carpet dust came out!”
90% of reviewers do not recommend this hotel

4

Corbigoe Hotel
London, United Kingdom
“Filthy stains on the walls.”
86% of reviewers do not recommend this hotel

5

Park Hotel
London, United Kingdom
“Sickened to find bugs crawling around on the bed in the morning.”
95% of reviewers do not recommend this hotel

6

Hotel de Lantaerne
Amsterdam, The Netherlands
“This place is not suitable for humans.”
72% of reviewers do not recommend this hotel

7

Hotel Y Boulevard
Amsterdam, The Netherlands
“I’d rather stay in a phone box.”
83% of reviewers do not recommend this hotel

8

Blair Victoria & Tudor Inn Hotel
London, United Kingdom
“The whole room had a foul smell like wet dog.”
79% of reviewers do not recommend this hotel

9

Hotel Manofa
Amsterdam, The Netherlands
“Free mice with every room!”
74% of reviewers do not recommend this hotel

10

Hotel The Globe
Amsterdam, The Netherlands
“All the sheets were spotted with hundreds of red dots. ”
67% of reviewers do not recommend this hotel

Источник